Mercado inmobiliario de Florida experimenta auge post-pandemia
(Miami, FL, Marzo 2022).- Si bien la pandemia llegó a hacer estragos en algunos mercados inmobiliarios de los Estados Unidos como en Manhattan, Nueva York, donde las ventas llegaron a caer en un 54 por ciento, en general el mercado de bienes raíces de los Estados Unidos muestra más signos positivos que negativos para el 2022, debido a tasas de interés accesibles y una mayor demanda de propiedades, según expertos.
De acuerdo con datos de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, las ventas de casas en Estados Unidos alcanzaron su nivel más alto en 15 años, con seis millones comercializados durante 2021. Esta demanda por casas y apartamentos, así como por la renta de vivienda y la creación de nuevos proyectos inmobiliarios se mantendrá con una tendencia creciente, de acuerdo con los expertos.
En el caso de Florida, uno de los estados claves para la economía de los Estados Unidos, el efecto de la pandemia resultó ser favorable para el sector inmobiliario. La compañía de Real Estate Prestige 1 Realty, una empresa boutique que ofrece opciones de flexibilidad para administrar los bienes raíces, mientras conserva el toque personal, fue una de las beneficiadas. Angie Daza, una de las fundadoras de la compañía en Miami, explica que el estado de Florida fue uno de los estados con menos restricciones durante la pandemia, por lo que el mercado inmobiliario continuó su crecimiento, con una alza en el valor de los inmuebles, y un incremento en la renta de en un 34 por ciento, mientras que la demanda continúa siendo grande y el inventario es poco.
Para Stacy Bejarano, hermana de Angie y Gerente en el negocio familiar de Prestige 1 Realty, la pandemia generó desafíos interesantes que contribuyeron a robustecer a las empresas, lo cual incluyó un mejoramiento en el portafolio y la manera de ofrecer bienes y servicios.
La estabilidad mostrada por el mercado inmobiliario de los Estados Unidos desde la “burbuja” de 2008, es bien vista como una opción atrayente para invertir en bienes raíces, ya sea como resguardo de capital con una moneda más fuerte o como una opción de retornos con una valorización mayor al país de origen, de acuerdo con Daza.
Y es que Florida es un mercado muy atractivo para los inversionistas. Con una de las mayores demandas para vivir, una ubicación geográfica privilegiada, impuestos accesibles y un clima veraniego todo el año, es uno de los estados preferidos para invertir en bienes raíces, no solo de los norteamericanos, sino también de los latinoamericanos.
“Florida es uno de los estados de Estados Unidos que está más cerca de Latinoamérica y las personas que tenemos que están invirtiendo más son de Suramérica y Centroamérica por la cuestión de impuestos y que geográficamente están muy bien ubicados”, explica Daza
Para ver nuevos proyectos de inversión en Miami visita: www.newariareserve.com
Prestige 1 Realty, con más de 23 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Florida, tiene un gran número de clientes latinoamericanos, una mayoría colombianos y así sucesivamente argentinos, peruanos y mexicanos. Recientemente la compañía realizó en Colombia la conferencia “Descubre por qué Estados Unidos sigue siendo el país preferido para invertir y hacer negocios”, un evento donde Bejarano, explicó los pasos para invertir de manera exitosa en el mercado financiero e inmobiliario de los Estados Unidos, y verlo más que como un destino, como una mejor oportunidad de renta.
“Fue un foro más que todo educativo… la gente hace preguntas muy puntuales de cómo es el proceso, como se hace la entrega del dinero, quien recibe el dinero y en cuanto tiempo queda la propiedad gravada a nombre del comprador. Somos una compañía con muchos años de experiencia y tenemos profesionales con los que brindamos la asesoría y la protección para la inversión”, agrega Daza.
Gracias a la expansión del mercado inmobiliario de Florida, han surgido planes de llevar ese tipo de conferencias próximamente a Perú y luego Argentina e incluso a México, agrega.
Si bien es una compañía pequeña, pero con mucho movimiento, Prestige 1 Realty tiene su propio nicho de mercado donde se hacen inversiones que rentan como mínimo el 10% anual. El año pasado generó comisiones por 2 millones de dólares.
Con Prestige 1 Realty, tanto Angie como Stacy han construido una empresa sólida, sofísticada e innovadora de bienes raíces, diseñada para atender el complejo mercado actual y ayudar a los clientes a innovar, remodelar y optimizar las percepciones, brindando soluciones integrales en ventas y mercadeo a una audiencia internacional donde los desarrolladores, propietarios, inquilinos y empresas pueden construir, comprar, vender o arrendar bienes raíces en Miami. Lo más importante es que esta exitosa compañía trabaja con un propósito de la mano, ya que adicionalmente crearon “United by the Power of Giving” fundación que ayuda a jóvenes con problemas de adicciones. Tú también puedes ayudar a jóvenes con estos problemas visitando: www.unitedbythepower.org
Para conocer más entra a: www.prestige1realty.com o síguelos en @prestige1realty
CONTACTO
STACY BEJARANO
Prestige1Realty: 786.209.3488